Funcionalidades

Toda a rotina do condomínio em uma única plataforma.

Módulos integrados para a gestão, o financeiro e a operação diária do condomínio. Cada módulo indica seu estado atual no produto.

Módulos principais

Tudo conectado. Em um só lugar.

Legenda:DisponívelEm evoluçãoPlanejada
Disponível

Gestão

Condomínios, blocos, unidades e moradores.

  • Cadastro do condomínio, blocos, torres e unidades
  • Proprietários, inquilinos e moradores vinculados à unidade
  • Histórico preservado em trocas de proprietário ou inquilino
  • Painel com alternância entre condomínios para administradoras
Disponível

Financeiro

Receitas, despesas, cobranças e boletos.

  • Competências mensais com fechamento
  • Receitas, despesas, contas a pagar e fundo de reserva
  • Rateio, cobranças e emissão de boletos
  • Importação de extrato OFX, conciliação e inadimplência
Disponível

Comunicação

Comunicados e informações importantes.

  • Comunicados oficiais publicados pela gestão
  • Destinatários definidos conforme o perfil de cada pessoa
  • Notificações por e-mail e na plataforma
  • Histórico de comunicação preservado
Disponível

Reservas

Controle das áreas comuns.

  • Cadastro de áreas e recursos reserváveis
  • Consulta de disponibilidade e bloqueio de conflitos
  • Aprovação pela gestão quando a regra do espaço exigir
  • Regras próprias por espaço: antecedência, limites e horários
Disponível

Encomendas

Organização das entregas recebidas.

  • Registro da encomenda pela portaria
  • Aviso ao destinatário
  • Retirada registrada com identificação
  • Histórico consultável pela unidade e pela gestão
Disponível

Atendimento

Chamados e solicitações dos moradores.

  • Abertura de chamados pela unidade
  • Categorização, prioridade e responsável definidos pela gestão
  • Acompanhamento do status pelo solicitante
  • Histórico permanente de cada atendimento

Mais recursos

Operação, governança e transparência.

Recursos que completam a gestão do condomínio, do controle da portaria à prestação de contas.

  • Disponível

    Portaria e visitantes

    Registro de visitantes, entradas e saídas, com autorização da unidade.

  • Disponível

    Documentos

    Convenção, regimento, atas e contratos com acesso conforme o perfil.

  • Disponível

    Manutenção e patrimônio

    Ativos, planos de manutenção preventiva e ordens de serviço.

  • Disponível

    Ocorrências

    Eventos registrados na unidade ou no condomínio, com tratativa e histórico.

  • Disponível

    Contratos e fornecedores

    Prestadores, contratos com vigência e histórico de serviços.

  • Disponível

    Prestação de contas e Conselho Fiscal

    Fechamento por competência e manifestação do Conselho Fiscal em modo de leitura.

  • Disponível

    Notificações

    Central de notificações e avisos por e-mail sobre eventos relevantes.

  • Disponível

    Assistente de consulta

    Respostas com base na documentação oficial do condomínio, dentro do perfil de quem pergunta.

  • Em evolução

    Importação de extratos em CSV

    Importação com mapeamento de colunas. A experiência de interface está em evolução.

  • Planejada

    Assembleias

    Convocação, pauta e ata. Módulo previsto no produto, ainda sem data definida.

O ARK Condominios é uma plataforma web acessível pelo navegador no computador e no celular. A disponibilidade de cada recurso pode variar conforme a configuração do condomínio. Itens marcados como “Em evolução” ou “Planejada” não devem ser considerados compromisso de entrega em data específica.

Vamos conversar?

Seu condomínio pode ser mais simples.

Conheça o ARK Condominios e descubra uma nova forma de administrar.